2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
文京区
274.9万円/㎡
前年比+19.8%
THE文京弥生TERRACE
東京都文京区弥生二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩3分
2019年築 / 3階建 / 13戸 / 軽量鉄骨造
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3階 / 81.92㎡の場合
相場
9,414万円
114.9万円/㎡
9,020
9,283
9,545
9,808
AI査定結果
推定相場価格
9,414万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,283万円〜9,545万円
113.3万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
35.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
THE文京弥生TERRACE
9,480万円（115.7万円/㎡）/ 3階 / 81.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は115.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | 9,480万円 | 115.7万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 8,990万円 | 111.6万円 | 3階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 9,280万円 | 115.2万円 | 3階 | 80.59㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 9,580万円 | 118.9万円 | 3階 | 80.59㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は128.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | THE文京弥生TERRACE 文京区弥生二丁目 | 根津駅3分 | 9,480万円 | 115.7万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 13戸 | 軽量鉄骨 |
| 2023/11/03 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 10,000万円 | 134.8万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/15 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 8,980万円 | 140.4万円 | 63.94㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/08 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,780万円 | 131.9万円 | 66.58㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/16 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,480万円 | 126.5万円 | 67.01㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/26 | オープンレジデンシア小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 8,480万円 | 117.2万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/07 | プレシス文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅2分 | 8,980万円 | 141.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/23 | ヒルトップテラス白山 文京区白山五丁目 | 白山駅5分 | 9,680万円 | 131.3万円 | 73.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2024年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/26 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,980万円 | 125.3万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/04 | リムテラス後楽園 文京区白山二丁目 | 白山駅7分 | 8,200万円 | 110.1万円 | 74.49㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 3階建 | 南東 | 2016年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/23 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 9,180万円 | 139.2万円 | 65.93㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/26 | オープンレジデンシア小石川三丁目 文京区小石川三丁目 | 春日駅10分 | 8,298万円 | 131.3万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | THE文京弥生TERRACE 文京区弥生二丁目 | 根津駅3分 | 9,480万円 | 115.7万円 | 81.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2019年 | 13戸 | 軽量鉄骨 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、文京区では19.8%上昇しています。
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